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Las casas prefabricadas están revolucionando el sector de la construcción por su rapidez de ejecución, eficiencia energética y menor impacto ambiental. Cada vez más personas optan por este tipo de vivienda por su diseño moderno, versatilidad y coste controlado.
Pero ¿sabías que existen distintos tipos de casas prefabricadas según el material de construcción y el sistema de fabricación?
En este artículo te explicamos las principales tipologías de casas prefabricadas para que tomes una decisión informada y elijas la que mejor se adapta a tus necesidades.
Clasificación de casas prefabricadas por materiales
Los materiales utilizados en la construcción prefabricada influyen directamente en el aislamiento térmico, la durabilidad, el mantenimiento y el estilo arquitectónico de la vivienda. A continuación, te mostramos los tres más utilizados.Casas prefabricadas de hormigón
Las casas de hormigón prefabricado destacan por su solidez estructural, resistencia al fuego y excelente aislamiento acústico. Este tipo de construcción es ideal para climas extremos, ya que mantiene muy bien la temperatura interior. Además, permite acabados modernos, líneas rectas y una estética minimalista muy demandada. Ventajas:- Alta resistencia y durabilidad
- Mantenimiento bajo
- Buen aislamiento térmico y acústico
- Menor flexibilidad de diseño respecto a otros materiales
- Transporte más costoso por el peso de los módulos
Casas prefabricadas de acero corten
Las casas prefabricadas de acero corten, como las que diseñamos en The Corten Company, combinan estética industrial, resistencia a la intemperie y una gran versatilidad de diseño. Este tipo de acero se oxida superficialmente de forma controlada, generando una pátina protectora que le da su característico color rojizo sin comprometer su integridad estructural. Ventajas:- Larga vida útil y bajo mantenimiento
- Aspecto moderno y único
- Posibilidad de diseños modulares ampliables
- Coste más elevado que otras opciones básicas
- Puede requerir un tratamiento especial en interiores
En The Corten Company fabricamos casas modulares con contenedores marítimos y estructuras de acero corten, listas para instalar en solo unas semanas y adaptadas a las necesidades de cada cliente.
Casas prefabricadas de madera
Las casas de madera ofrecen una estética cálida, natural y acogedora. Además, la madera es un excelente aislante térmico y acústico. Son perfectas para entornos rurales o de montaña, aunque también se integran bien en ambientes urbanos si se busca un toque más ecológico. Ventajas:- Material renovable y sostenible
- Buen aislamiento natural
- Rapidez de montaje
- Mayor mantenimiento a largo plazo (barnices, tratamientos contra humedad e insectos)
- Menor resistencia al fuego si no se trata correctamente
Clasificación según técnica y diseño
Además del material, otro factor clave para clasificar las casas prefabricadas es el sistema constructivo. Esto influye directamente en el tiempo de montaje, la posibilidad de personalización y el transporte.Casas Panelizadas
Las casas panelizadas se construyen a partir de paneles prefabricados en fábrica que se ensamblan directamente en el terreno. Cada panel incluye partes de la estructura, los cerramientos e incluso preinstalaciones eléctricas o de fontanería. Ventajas:- Mayor rapidez de montaje en obra
- Menor coste que otros sistemas
- Transporte más sencillo
- Menor flexibilidad de diseño en comparación con casas modulares
- Requiere más mano de obra in situ
Casas modulares
Las casas modulares están formadas por módulos tridimensionales prefabricados que se transportan y ensamblan en el terreno. Cada módulo puede incluir habitaciones completas o zonas funcionales (cocina, baño, salón). Ventajas:- Alta personalización y escalabilidad
- Montaje rápido (incluso en menos de una semana)
- Excelente control de calidad al construirse en fábrica
- Limitaciones en transporte si se requieren módulos de gran tamaño
- Dependencia de grúas u otros medios para el montaje
En The Corten Company diseñamos casas modulares que crecen contigo. Puedes empezar con un módulo base y añadir nuevos espacios cuando lo necesites.
Casas manufacturadas
También conocidas como casas móviles o transportables, estas viviendas se fabrican íntegramente en fábrica y se trasladan completamente acabadas al terreno. No siempre requieren cimentación permanente, lo que las hace muy versátiles para ubicaciones temporales o móviles. Ventajas:- Muy bajo tiempo de construcción
- Posibilidad de reubicación
- Precio más accesible
- Limitaciones legales y urbanísticas según el municipio
- Menor percepción de valor inmobiliario