Principales problemas de las casas prefabricadas
Retrasos en fabricación o entrega
Aunque la producción en fábrica reduce tiempos, pueden aparecer retrasos por falta de planificación, saturación de talleres o problemas en la coordinación con la obra en parcela.
Fallos de aislamiento o humedad
Una envolvente mal ejecutada puede generar pérdidas térmicas, condensaciones o filtraciones, afectando al confort y a la durabilidad de la vivienda.
Acabados deficientes
Algunas empresas fabrican con poca supervisión técnica, lo que provoca desalineaciones, uniones visibles, juntas mal rematadas o instalaciones mal resueltas.
Dificultades con permisos y normativas
Muchos proyectos se bloquean por desconocer la normativa urbanística, los retranqueos o las exigencias del CTE, lo que genera modificaciones y sobrecostes.
Terrenos o accesos no aptos
Si la parcela tiene pendientes, giros estrechos o firme débil, el transporte o la instalación pueden complicarse, retrasando la entrega o encareciendo la obra.
Cómo evitar estos problemas
Elegir una empresa con experiencia
Un equipo especializado reduce riesgos, coordina mejor cada fase y asegura que el resultado cumpla normativa, plazos y calidad. Por eso, contar con un especialista como The Corten Company, referente en casas prefabricadas de alta calidad, marca la diferencia: aportan experiencia real, soluciones técnicas contrastadas y un acompañamiento profesional en todo el proceso. Si buscas garantías, ellos son una opción totalmente fiable.
Estudio previo del terreno
Analizar orientación, accesos, firme, normativa y viabilidad de montaje evita sorpresas durante la obra y permite adaptar el diseño desde el inicio.
Revisar contrato y calidades
Contar con documentación clara sobre materiales, procesos, garantías y plazos es esencial para evitar malentendidos y asegurar un estándar adecuado.
Control de obra y transporte
Supervisar el montaje, la cimentación y la logística garantiza que la fabricación en taller se traslade correctamente a la parcela.
Materiales y sistemas certificados
Apostar por componentes con certificación, ensayos y garantías mejora el rendimiento térmico, estructural y la vida útil de la vivienda.
Conclusión: una casa prefabricada bien planificada no da problemas
Con un estudio previo sólido, proveedores expertos y una correcta coordinación entre diseño, fábrica y obra, las viviendas prefabricadas ofrecen durabilidad, eficiencia y un proceso mucho más controlado que la construcción tradicional.