CASAS PREFABRICADAS DE CALIDAD

La piedra angula sobre la que gira todo lo demás. Es la base de todo proceso de fabricación y como tal, es la base de nuestra memoria de calidades. Sin un buen diseño no podemos obtener un producto de calidad.

Todos nuestros diseños se basan en el sistema de trabajo DfMA, diseño para la fabricación y el ensamblaje. A partir de un buen diseño se consiguen buenas calidades, ya que dentro del mismo se engloba todo lo que viene a continuación. Cimentación, cubiertas, estructura, revestimientos, aislamientos, climatización, ventilación, ventanas y acristalamientos, mobiliarios de baño y cocina, etc. 

Nuestras casas son diseñadas para obtener los más altos estándares energéticos. Todos nuestros modelos están preconfigurados para poder obtener, eligiendo los suplementos adecuados a la hora de configurar tu vivienda, una calificación energética A según la normativa española de eficiencia energética.

Esto se logra mediante el uso de materiales de aislamiento térmico de alta calidad y eficiencia dentro de nuestro estándar de fabricación, la instalación de ventanas con alto grado de aislamiento térmico, suplementándolo a tu elección con un sistema de calefacción adecuado y una ventilación eficiente.

La cimentación es el único parámetro de la fabricación que no podemos controlar al 100%. Dependemos de los resultados del estudio geotécnico para conocer el terreno y poder valorar el tipo de cimentación que necesitará tu nueva casa.

Nuestras cimentaciones están proyectadas para interferir lo mínimo posible en los terrenos. La cimentación estará compuesta de zapatas aisladas, lineales o losas
de hormigón, en función de los resultados de los estudios geotécnicos y de los terrenos, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente y el CTE.

Nuestras estructuras están realizadas con uno de los sistemas estructurales más resistente del planeta. Los contenedores marítimos. Al contrario de lo que habitualmente se piensa estas estructuras tienen una gran capacidad portante y una serie de características técnicas que los hacen destacar respecto al resto de estructuras.

Están fabricados con Acero Corten (más resistente que el acero convencional)  y recubiertos con una pintura de proyección antirrust lo que les confiere mayor durabilidad que las estructuras tradicionales de acero convencional, madera o ladrillo. Confieren una gran protección frente al viento, lluvia, nieve o hielo. Además, su sólida estructura completamente cerrada de acero ofrece una seguridad añadida contra intrusos. Aunque parezca mentira, ofrecen una excelente resistencia al fuego, y se les puede dotar de un excelente aislamiento térmico y acústico. Esto hace que el consumo energético de la vivienda se reduzca enormemente.

En resumen, los contenedores marítimos ofrecen una solución duradera, segura y eficiente para la construcción de una casa. Ofrecen resistencia a los elementos, resistencia al fuego, aislamiento térmico y acústico y una gran versatilidad para el diseño.

Estas cualidades nos han hecho decantarnos por este sistema estructural como opción para nuestras viviendas.

La eficiencia energética forma parte de nuestro ADN. Trabajamos muy estrictamente los aislamientos y para poder garantizar el mejor aislamiento térmico y estanqueidad, realizamos cubiertas planas con láminas asfálticas autoprotegidas y aislamientos de mínimo 10 cm formados por placas rígidas de poliestireno extruido (XPS).

Las soluciones de cubiertas en nuestras viviendas están formadas con una solución de formación de pendientes, realizada sobre una capa de aislamiento de XPS de 10 cm de espesor. Sobre la formación de pendientes instalamos una tela auto protegida de grano grueso en color blanco, facilitando la reflexión del sol y la reducción del calor acumulado.

Las cubiertas no transitables con tela auto protegida son un tipo de cubiertas para techos planos. Están diseñadas para proporcionar una protección a la estructura de cubierta y para ayudar a prevenir la filtración de agua en el interior. La tela auto protegida es una membrana impermeable de alta resistencia, se coloca sobre la cubierta para asegurar una protección adecuada. Esta tela tiene una capa superior de solución asfáltica para resistir los daños provocados por la climatología. Esta cubierta plana no transitable no necesita ser recubierta con otros materiales y es fácil de instalar.

Como opciones podemos realizar cubiertas inclinadas con teja, o cubiertas planas transitables revestidas con baldosas cerámicas o suelos de madera tecnológica.

La envolvente térmica de nuestras casas complementa a las soluciones de fachadas y cubiertas para lograr un aislamiento térmico multicapa, combinando materiales con diferentes espesores y densidades, que mejoran la capacidad térmica de las viviendas.

Aislar, aislar, aislar. Trabajamos la envolvente de nuestras casas para garantizar un buen aislamiento térmico que permite nos permite trabajar la eficiencia energética de manera pasiva, lo que hace que el consumo energético de los sistemas activos (climatización) se reduzca en gran medida. Exteriormente aplicamos soluciones de aislamiento con sistemas SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) de mínimo 10 cm de espesor. Además, la piel metálica de los módulos estructurales de Contenedor marítimo nos garantiza la total estanqueidad de las fachadas. Además interiormente revestimos con trasdosados de Placas de Yeso Laminado con mantas de lana de roca mineral. Todo esto confiere a nuestras casas una inercia térmica superior. 

Las carpinterías y acristalamientos siguen los mismos parámetros de aislamiento que el resto de componentes de nuestras casas. Nuestro estándar de fabrica son grandes ventanales hasta el suelo de aluminio lacado con rotura de puente térmico. Aunque como opción puedes elegir soluciones en PVC y madera. Todas nuestras ventanas se forman con fijos y ventanas oscilobatientes que garantizan un buen cerramiento y estanqueidad de la vivienda.

Los acristalamiento serán de doble vidrio con cámara de aire deshidratado tipo “Climalit”, y con tratamiento bajo emisivo y con protección de factor solar, para mejora del bienestar y la envolvente térmica del edificio. El vidrio con los tratamientos indicados permite añadir prestaciones al doble acristalamiento, aumentar la eficiencia energética y por tanto conseguir un mayor ahorro energético y confort en nuestras casas.

Como sistemas de oscurecimiento, y de acuerdo con los diseños de nuestras viviendas, instalamos estores opacos interiores, con la opción de motorizarlos si lo prefieres.

La puerta de acceso a la vivienda será del mismo acabado que las carpinterías exteriores con cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje.

Las puertas interiores presentan acabado lacado liso en blanco. 

Los armarios modulares serán empotrados con puertas practicables, según modelos de viviendas, de igual acabado que las puertas interiores. Los interiores estarán completamente vestidos, acabados en laminados de madera y contarán con balda maletero y barra de colgar, cajoneras y estantes.

Los herrajes, manillas y tiradores serán cromados en mate.

En cocina y baños se instalará pavimento cerámico porcelánico de distintos formatos colocado con cemento cola adhesivo y rejuntado con mortero del mismo tono de color.

En el resto de la vivienda se colocará pavimento flotante de madera laminada, colocado sobre lámina de polietileno y rodapié blanco a juego con las carpinterías interiores.

Como opción en los pavimentos de vivienda se podrán instalar pavimentos cerámicos.

Los baños, tanto principales como secundarios, irán alicatados con gres cerámico colocado con cemento cola adhesivo hidrófugo.

Se colocará falso techo con placa de yeso laminado con descuelgue en zonas de paso, cocina y baños. En las salas de máquinas y lavaderos se instalarán techos desmontables para facilitar el acceso a la maquinaria y su posterior mantenimiento. 

Las paredes y techos del resto de la vivienda irán terminadas en pintura lisa. El color de las paredes será a elegir por el cliente entre tres opciones.

La cocina se entregará completamente amueblada (según diseños de modelos) con columnas, muebles altos y bajos de gran capacidad. Se podrán elegir entre diferentes opciones de configuración de acabados y colores.

La encimeras serán de serán de cuarzo compacto y se instalará fregaderos de acero inoxidable con grifería monomando de bajo caudal reduciendo así el consumo de agua. Como opción, las encimeras podrán elegirse de materiales porcelánicos o piedra natural.

El equipamiento incluido en la cocina será:

• Campana decorativa de isla o grupo filtrante integrado en muebles altos (según diseños de vivienda).

• Horno eléctrico integrado en columna.

• Microondas de acero inoxidable integrado en columna.

• Placa de cocción de inducción.

Todos los baños se entregarán equipados con muebles y lavabos según diseños de modelos. Los baños incluyen inodoros ROCA de tanque bajo, platos de ducha con columnas monomando y mamparas fijas.

Todas las griferías tanto en  duchas como en bañeras serán monomando con barra regulable. En lavabos será monomando de bajo caudal.

Los aparatos sanitarios serán de color blanco y los inodoros de doble descarga.

Se incluirán los accesorios de baño necesarios como toalleros y portarollos. 

Todos nuestros modelos incorporan sistemas individuales de aerotermia que controlan y gestionan el ACS (Agua Caliente Sanitaria) en la vivienda. 

Todas nuestras viviendas están dotadas por defecto de Ventilación Mecánica Controlada (VMC). No obstante como opción podemos instalarte sistemas inteligentes de ventilación con recuperador de calor. Lo que te permitirá reducir enormemente el consumo energético de la vivienda a la vez que mantienes ventilada tu casa y colaboras con la creación de un hogar más sostenible.

Los sistemas de climatización de nuestros modelos son 100% configurables, es por ello que te enseñamos todas las posibilidades y tu eliges la que mejor se adapta a tus necesidades. Dentro de nuestro catálogo podrás encontrar sistemas de aire acondicionado con bomba de calor por conductos con rejillas de impulsión en salón y dormitorios, en falso techo. Sistemas de Aerotermia para climatización mediante Fancoils, o suelos radiantes. Estufas de leña o pellets. Y siempre te recomendaremos complementar la solución elegida con una buena ventilación con recuperador de calor para poder ahorrar energía a largo plazo.

Las instalaciones de electricidad y telecomunicaciones se realizan según normativas vigentes.

Cada uno de nuestros modelos está dotado de instalación receptora de televisión, analógica y digital, , telefonía y red de datos, con tomas en salones, cocinas cerradas y dormitorios.

El grado de electrificación de nuestros modelos es elevado. Y la dotación de tomas eléctricas y de telecomunicaciones es superior a la definida por la normativa y puede adaptarse en cada caso según tus necesidades. Se incluye preinstalación de carga para vehículos eléctricos según normativa vigente. Además se instalarán videoporteros automáticos. 

Como opción te damos la posibilidad de realizar la instalación de iluminación en toda la vivienda con diferentes posibilidades de diseño según tus necesidades

Las instalaciones de fontanería con de polietileno reticulado aislado, aprovechando su resistencia a cualquier tipo de agua, su poca rugosidad y su menor conductividad térmica frente a los metales como el cobre. 

Toda la la instalación de saneamiento será de PVC y las bajantes de pluviales se insonorizan (Nos gusta escuchar como llueve, pero sólo un ratito, no toda la noche). 

Siempre instalamos llaves de corte general en las viviendas y de corte independiente en cada zona húmeda.

Al depender de las características particulares de cada parcela, las tareas de urbanización de la misma las abordamos como calidades adicionales:

Pavimentos externos a la vivienda

Estudiamos los exteriores, en función del proyecto, y trabajamos los recorridos con diferentes materiales: pavimentos cerámicos, cortezas, gravas u hormigón impreso.

Iluminación exterior

Incluimos como opción la Iluminación exterior de las terrazas, que se realizará mediante luminarias con tecnología LED.

Vallados perimetrales

El vallado perimetral siempre estará condicionado por la normativa municipal. Nosotros ofrecemos varias opciones para que las viviendas THE CORTEN se ciñan a la legalidad: muretes, vallas de simple torsión o con lamas de acero o hierro.

Garajes y cocheras

Tenemos diferentes opciones de solución para garajes. Pudiendo hacer garajes en sótano, cocheras mediante pérgolas metálicas o incluso aprovechar módulso de container para hacer lo garajes. 

Las puertas de acceso de vehículos a la parcela serán mecanizadas con mando a distancia.

Los pavimentos de acceso a garajes y de tráfico rodado serán de hormigón impreso o fratasado.